의정부 금오9단지 국민임대 예비입주차 모집 청약 꿀팁!

의정부 금오9단지 국민임대, 이번 기회 진짜 잡아야쥬?! 🏠

의정부금오9단지성공팁!

모집공고 떴다! 국민임대 예비입주자 신청, 이번에 꼭 하셔야 할 이유는?

요즘 뉴스 보면 전세금 폭등, 매물 부족, 월세는 미친 듯이 올라가고... 살기 팍팍해졌죠ㅠㅠ
특히 무주택자라면 임대주택 하나라도 어떻게든 잡고 싶어지는 요즘... 드디어!
의정부 금오9단지 국민임대 예비입주자 모집공고가 떴습니다! 📣

주변에선 "그거 신청해도 당첨 어렵다던데?" 하는데... 그 말 믿고 패스했다간 나중에 진짜 후회함다!
이번 모집은 49형도 나오고, 39형도 같이 포함돼 있어서 가족 수에 맞춰 고르기도 딱 좋구요!
진짜, 이거 놓치면 한동안 또 이런 기회 없쥬...?!

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2002년에 준공된 의정부 금오9단지, 생각보다 관리 잘 돼 있어서 괜찮다는 평 많아요.
무엇보다 의정부 도심에 위치 + 월세도 상대적으로 저렴해서 1 ~ 2인 가구부터 소형 가족까지도 만족스러운 조건임다!
게다가 이 국민임대는 분양전환 안 되는 임대라서, 안정성 측면에서 믿고 오래 살 수 있다는 점도 굿굿!👍
오늘은 이 국민임대에 대해 한 번 제대로 파헤쳐볼까 해요~

신청 전 꼭 알아야 할 팁도 함께 소개해드릴게요.
그럼 시작해볼게요!

1. 의정부 금오9단지 위치랑 구조, 뭐가 좋을까?

금오9단지는 의정부시 부용로 236, 신곡동 쪽에 위치해 있어요.
13개 동에 총 1,450호나 되는 대단지로, 준공은 2002년 11월이지만
주거환경이 잘 관리돼서 낡은 느낌은 거의 없더라구요!
주변에 마트, 병원, 학교, 버스 노선까지 알차게 있어서
차 없어도 생활하는 데 큰 불편은 없겠더라구요~

39형, 49형 이렇게 두 가지 타입이 있는데
각각 복도식 구조에 개별 난방이라 프라이버시도 챙기면서 겨울엔 따뜻!
실제 세대마다 계약면적은 68~86㎡ 정도니까
소형가구에 딱 맞는 구성임다!

2. 이번 모집, 몇 명 뽑는지 궁금하쥬?

39형은 A형 B형 통합해서 총 80세대,
49형도 A/B형 통합으로 총 130세대를 예비입주자로 모집해요!
이게 그냥 숫자 같아 보이지만… 기존 대기자 수 보니까
39형은 이미 7세대, 49형은 29세대가 대기 중이라
신청해도 무조건 입주되는 건 아님ㅠㅠ

하지만 이게 포인트!
지금 넣어놓고 대기 타면 나중에 공가 나올 때 바로 연락 받는 구조라
무조건 신청해두는 게 이득임다.

3. 국민임대, 임대료가 얼마나 하냐고요?

임대보증금 기준으로 보면
39형은 1,636만원, 49형은 2,045만원이구요.
월임대료는 39형 기준 91,630원, 49형은 141,950원 정도예요.
💡 전환 보증금 옵션도 있어서, 보증금을 더 넣으면 월세를 줄일 수도 있음!

보증금 5백만 원 더 넣으면 월세가 6만원대까지 떨어지고요,
반대로 보증금 줄이면 월세는 12~18만원까지 올라갈 수 있음.
자금 상황에 맞게 조절 가능한 유연한 시스템이라 편리함!

4. 신청 조건이 까다롭다? 아니요, 잘 보면 의외로 가능함!

일단 무주택세대구성원이면 기본 조건은 충족!
그리고 가구원수에 따른 소득 및 자산 기준만 맞추면 되쥬~
예를 들어 2인 가구 기준, 월소득이 383만원 이하면 OK!
총자산은 3억3천7백만 원 이하, 자동차 가액은 3,803만 원 이하!

심지어 아이가 있는 가정은 자산기준이 좀 더 완화됨!
출산자녀 1명: 자산 3억7천1백 / 자동차 4,183만원까지 가능!
출산자녀 2명: 자산 4억5백 / 자동차 4,563만원까지도 OK~

5. 배점제도 꼭 챙겨야 이득! 🎯

국민임대는 무조건 추첨이 아니고 배점 + 추첨이에요.
경기도 의정부시에 5년 이상 거주하면 최대 3점!
청약저축 납입횟수 많을수록 최고 6점까지 득점 가능!
아이 2명 이상이면 3점, 신혼부부는 또 3점!

여기에 사회취약계층이거나 부모/자녀간 육아지원 세대면 추가점수도 있음.
이 점수 싸움에서 밀리면 아무리 신청해도 떨어지는 거라구요ㅠㅠ
청약통장 회차랑 주소이력, 자녀 수 꼭 확인하고 들어가셔야 합니다!

6. 신청 일정 & 방법, 절대 놓치면 안 됨!

📆 신청기간은

• 1순위: 6월 2일(월)
• 2,3순위: 6월 4일(수) 단, 1순위에서 마감되면 그걸로 끝!

📍 신청방법은
인터넷(LH청약플러스), 모바일 앱, 현장방문까지 세 가지 방법 다 가능해요!
인터넷이 편하긴 한데, 고령자나 스마트폰 불편하신 분은 현장방문도 OK~

그리고 서류제출 대상자 발표는 6월 17일,
서류는 6월 24~26일 사이에 제출하셔야 하구요.
당첨자 발표는 10월 30일에 예정돼 있어요!