하남풍산1단지 국임임대예비자모집, 이건 진짜 놓치면 후회할 기회!

하남풍산1단지 국민임대, 이건 진짜 놓치면 후회할 공고! 🏘️

예비입주자 신청, 이번 하남풍산은 왜 다들 몰릴까?

하남풍산1단지 예비입주자모집

 

살다 보면 "내 집 마련은 언제쯤일까..." 하는 생각, 한 번쯤은 하쥬?
특히 요즘같이 전셋값은 천정부지, 월세는 숨 막히는 시대엔
그냥 월세 내느니 국민임대라도 들어가자는 생각, 저도 백번 공감합니다 ㅠㅠ

이번에 공개된 하남풍산1단지 국민임대 예비입주자 모집,
딱 보고 "오잉? 여긴 찐이다!" 싶더라구요!
위치도 하남 덕풍동! 게다가 2008년 준공된 11개동 대단지!
서울 출퇴근도 가능한 하남에서 국민임대라니… 기회 제대로 왔다 싶었쥬~?

특히 46형, 51형 두 타입이라 1인 가구부터 3인 가족까지 커버 가능하구요!
기존 대기자 수는 10명도 안 되는데, 이번에 80세대나 추가로 예비모집한다는 거!
그냥 무조건 신청 각이지 않겠슴까?! 📣

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하남시에서 거주중이거나, 경기도권 & 서울 강동/송파구에 사는 분이라면
진짜 귀 쫑긋 세우셔야 할 정보, 오늘 제가 알짜로 알려드릴게요!
무주택자에 해당하신다면 더더욱 귀한 기회니까요~
그럼 지금부터, 하남풍산1 국민임대 예비입주자,
신청 조건부터 임대료, 꿀팁까지 쭉~ 정리해볼게요. 🧾## 1. 하남풍산1단지, 위치랑 구조 어떤가요?

하남시 덕풍북로 70, 이름만 들어도 교통편이 괜찮을 것 같쥬?
지하철 하남풍산역에서 도보도 가능하고, 바로 앞 정류장엔 버스도 수시로 다녀요!
‘08년에 준공된 748세대 대단지라 규모감도 있고, 복도식 구조에 개별난방이라
소음 걱정 적고, 난방비도 효율적이라는 후기가 많더라구요~

이번 모집은 46형(85.9㎡)과 51형(95.2㎡) 두 가지 타입으로
가족 구성원에 맞게 고를 수 있는 장점이 있어요!
게다가 관리도 잘 돼있고 주변 인프라(마트, 병원, 학교, 공원 등)도 나름 짱짱해요!

2. 예비입주자 모집 규모는 얼마나?

46형은 기존 대기자 6명인데 40세대 추가 모집!
51형은 대기자 4명인데 또 40세대 더 뽑습니다!
"예비자라서 안될걸…" 하는 분들 있는데,
이번엔 진짜 확률 높은 타이밍이에요.

예비입주자는 대기자로 등록되는 거라
당장 입주는 아니지만 공가 발생 시
순번에 따라 연락 받고 바로 입주 가능!

이럴 땐 무조건 신청부터 하는 게 남는 장사죠!! ㅎㅎ

3. 임대료 수준, 솔직히 괜찮은가?

보증금이랑 월세 조절 가능한 시스템이 포인트예요!
46형 기준 기본 보증금 3,908만원에 월세 26.8만원인데요,
보증금을 올리면 월세가 11만원대로 줄어들어요!
반대로 보증금을 줄이면 월세는 올라가지만,
내 형편에 맞춰 선택할 수 있어서 유연성이 아주 좋아요!

51형은 기본 보증금 4,581만원에 월세 32.8만원,
여기도 보증금 조정하면 월세 13만원대까지 떨어짐~

솔직히 서울 근처에 이 정도 가격은 거의 못 봅니다요!!

4. 신청 조건 복잡할까봐 걱정된다구요?

무주택세대구성원이고, 소득/자산 기준 충족하면 신청 가능!
예를 들어 2인 가구 기준 월소득 383만원 이하,
총자산 3억3천7백만원, 자동차 3,803만원 이하~

게다가 자녀 있으면 소득/자산 기준도 좀 더 완화됨다!
1자녀 있으면 자산기준이 3.71억, 2자녀 이상이면 4.05억까지 OK!

생각보다 까다롭지 않아요!
단, 무주택 조건은 신청~입주 시까지 유지해야 한다는 점은 꼭 체크!!

5. 배점제도가 핵심, 점수 잘 챙기셔야 해요!

하남시 5년 이상 거주하면 3점!
청약저축 납입 61회 이상이면 6점!
미성년 자녀 2명이면 2점!
신혼부부, 한부모가구, 사회취약계층이면 각각 3점!

이 점수들이 모여서 최종 당첨자를 정하는 구조라
무작정 신청만 하면 안 되고, 배점 항목 꼼꼼히 확인!
혹시 본인 점수 계산 어려우시면
LH 상담전화나 현장방문해서 도움받는 것도 추천드려요~

6. 신청 일정, 놓치면 아무 소용 없쥬!

📅 신청일정은

• 1순위: 2025.06.02(월) 오전 10시 ~ 오후 4시
• 2·3순위: 2025.06.04(수) 동일 시간

📍 신청방법은

• 인터넷: LH청약플러스
• 모바일: LH청약플러스 앱
• 현장방문: 하남풍산1단지 관리사무소 옆 주민공동시설

📆 서류제출대상자 발표: 7월 9일
📑 서류제출: 7월 16~17일
🎉 당첨자 발표: 10월 31일

신청서, 동의서, 주민등록등본 등 서류는 공고일 이후 발급된 것만 인정됨!
서류 미비하면 무조건 탈락이니까 꼼꼼하게 챙기셔야 해요!!

💡 많이 궁금해하시는 부분 정리해드릴게요!

🔸 인터넷 청약이 익숙하지 않은데, 어떻게 하죠?
👉 걱정 마세요~! LH청약플러스 앱에서 연습기능도 있고요,
현장접수도 가능하니까 고령자분들이나 정보취약계층도 무난히 신청 가능하십니다!

🔸 당첨되면 바로 입주인가요?
👉 예비입주자는 바로 입주 아니고, 공가 발생 시 대기순번대로 연락 와요!
그래서 지금 신청해두면 나중에 갑자기 기회가 툭! 하고 올 수 있어요!

🔸 신청 전에 어떤 서류가 필요한가요?
👉 주민등록등본, 가족관계증명서, 청약통장 순위확인서, 자산보유사실확인서 등등~
공고문에 나온 서류들 정확히 확인해서, 모집공고일 이후 발급분으로 준비하세요!

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🙌 이런 기회, 자주 오는 게 아니에요!

하남 풍산같이 교통 좋고 입지 괜찮은 단지는
진짜 모집 뜨면 경쟁 장난 아니거든요?
근데 이번에 예비입주자 80세대 추가 모집?!
솔직히 이런 기회가 몇 년에 한 번 올까 말까임다!

보증금 조정도 유연하고, 자격도 생각보다 까다롭지 않아서
일단 신청해두면 나중에 내 순번이 돌아오는 기회가 생겨요.
지금 아니면 또 언제 이런 조건 볼 수 있을까요~?

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😎 여러분은 어떻게 생각하시나요?

하남 풍산1단지 국민임대 예비입주자 모집!
혹시 준비 중이셨나요? 신청 조건 복잡하다고 느끼셨나요?
궁금한 점이나 헷갈리는 부분 있으면 댓글로 나눠주셔요~
같이 정리해보면 한결 쉬워질 수 있답니다!

그리고 혹시 당첨된 경험 있으신 분들은
소소한 꿀팁도 살짝 알려주시면 너무 좋구요! ㅎㅎ